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地铁口!9000元/㎡起拍,常州火车站东五角场区挂牌一宗宅地

作者:乐居网   时间:2020-09-07   访问量:1   来源:乐居网
刚刚,常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让2(幅)地块的国有建设用地使用权。包含1幅经营性地块以及1幅回购地块。地块将于2020/10/12进行网络竞拍
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天宁陆家村地块地块
关河东路北侧、青龙道路六十九西侧(QL100205-02)地块:
火车站东五角场区挂牌宅地
火车站东五角场区挂牌宅地
地块位于天宁区天宁街道,东至青龙道路六十九、南至关河东路、西至陆家村路(暂名,下同)、北至规划地块。占地:13789㎡,容积率: ≤2.0 且>1.0,建筑密度:≤25%,绿地率:≥35%,建筑高度:≤80米。
地块起拍价为24820万元,起拍楼面价为9000元/㎡,竞拍时间为2020/10/12  9:30。
火车站东五角场区挂牌宅地
火车站东五角场区挂牌宅地
用地性质主要为二类居住用地(R2),兼容商业用地(B1),商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。
地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店。
地块具体位于新城香溢俊园东侧,整体位于天宁区火车站五角场区域内,与红梅板块以及文化宫、丽华板块相接,板块资源优势明显。
火车站东五角场区挂牌宅地
火车站东五角场区挂牌宅地
地块位于关河东路北侧,经由此可以直达火车站区域,通过西侧丽华北路通达城市南北。
另外,建设中的地铁2号线五角场站出入口就在地块西侧,交通条件非常优越。
地块相邻红梅公园和东坡公园两大主题公园,自然环境相当优越。
火车站东五角场区挂牌宅地
火车站东五角场区挂牌宅地
地块周边没有新房在售,新城香溢俊园也早已交付,周边二手房价区间在13000元/㎡-29000元/㎡左右。
而在周边红梅板块、丽华板块、文化宫板块都有新房在售。
自2017年至今,地块周围有7幅经营性宅地成功出让,地块成交楼面价除三毛地块外都已经破万,且在售新房都在2万元/㎡以上,产品主要为精装改善型为主。
今年刚成交的茶山街道北侧地块,有消息称,项目预计售价会超过3.2万元/㎡。


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